德克薩斯醫療中心威斯汀酒店

      推薦理由

      已獲得移民局項目預批

      每名投資人可創(chuàng )造25個(gè)就業(yè)機會(huì )，就業(yè)盈余極高

      資金結構保守：EB-5資金占19.5%

      I-526拒簽退款

      德克薩斯醫療中心（TMC）簡(jiǎn)介

      TMC位于休斯頓，美國第三大城市，德州第一大城市

      全球最大的醫療綜合體，對當地經(jīng)濟貢獻達100億美金

      擁有60家醫療機構，員工11萬(wàn)人

      每年接待患者1000萬(wàn)人以上，急診訪(fǎng)客每年75萬(wàn)人

      癌癥、兒童醫院、心臟手術(shù)和器官移植尤為著(zhù)名

      隨著(zhù)新技術(shù)的發(fā)展和研究工作不斷擴大，未來(lái)每年將保持持續穩定增長(cháng)

      TMC帶動(dòng)酒店近年來(lái)入住率和日均房?jì)r(jià)屢創(chuàng )新高。據CBRE統計，每年大約有50萬(wàn)人入住該區域，TMC面臨酒店不足的問(wèn)題

      威斯汀酒店項目概況

      位于全球最大醫療綜合體中央區域的19層酒店

      總面積約210,000平方英尺（19,510平方米）共有272間套房

      10,000平方英尺（929平方米）的會(huì )議空間

      全球最大酒店集團-萬(wàn)豪國際酒店集團旗下酒店，星巴克、賽百味等知名零售租戶(hù)將入駐一樓商業(yè)區

      頂級開(kāi)發(fā)團隊

      Pearl Hospitality美國屢獲殊榮的酒店開(kāi)發(fā)商、運營(yíng)商：過(guò)去17年中，開(kāi)發(fā)并管理了多項物業(yè)，總資產(chǎn)價(jià)值約3億美金，獲得希爾頓最佳開(kāi)發(fā)商獎；同時(shí)也是萬(wàn)豪和希爾頓旗下各酒店在德州西南部的運營(yíng)商；過(guò)去10年管理的酒店業(yè)績(jì)比市場(chǎng)平均水平高30%-40%；獲準成為全球能夠擁有且管理萬(wàn)豪品牌的五家公司之一。

      威斯汀酒店項目已開(kāi)工

      2017年二季度已開(kāi)工， 預計2019年三季度完工，已獲得竣工保證；預計2020年一季度開(kāi)業(yè)

      完工后，該項目將是方圓3.4公里內，服務(wù)2萬(wàn)人口的2家酒店之一

      該地區的酒店平均入住率超過(guò)80%，營(yíng)業(yè)收入高

      開(kāi)發(fā)商已收到該項目每年320萬(wàn)美金的歷史地標稅收抵免

      資金結構

      領(lǐng)航海外特別提示：低價(jià)移民美國進(jìn)入最后倒計時(shí), EB-5投資金額即將由50萬(wàn)美金上漲至90萬(wàn)美金，新法案生效時(shí)間為2019年11月21日。對于有移民美國打算的申請人來(lái)說(shuō)，應盡快抓緊最后的緩沖期，趕上50萬(wàn)美元投資移民美國的末班車(chē)。

      領(lǐng)航海外

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