哥倫比亞公寓項目坐落于高端住宅區中央公園旁的上西區，是全球頂級富豪和傳統貴族的聚集地，以哥倫比亞大學(xué)為坐標，環(huán)境優(yōu)美，頗具人文氣息濃厚。
項目于2017年10月17日獲得美國移民局批準的項目預審批申請
項目亮點(diǎn)
① 絕佳的地理位置：曼哈頓上西區，步行3分鐘到哥倫比亞大學(xué)
② 項目已于2016年6月開(kāi)工
③ 項目全部資金已經(jīng)正式簽署協(xié)議并執行到位
④ 三重擔保的擔保人資產(chǎn)超過(guò)8億美元
⑤ 經(jīng)驗豐富的開(kāi)發(fā)團隊
⑥ 經(jīng)驗豐富的第三方區域中心EB-5保薦團隊，
⑦ I-526批準率100%
⑧ 專(zhuān)業(yè)第三方EB-5監管機構：NES Financial提供資金托管與監管
強大的團隊
開(kāi)發(fā)商經(jīng)驗豐富
Micahel K. Shah先生于2006年創(chuàng )立 Delshah Capital公司，這是一家位于紐約市的綜合型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理公司，其擁有超過(guò)8億美元資產(chǎn)、超過(guò)100名員工，此外，蓋公司在以色列特拉維夫公開(kāi)上市。
基金管理人擁有豐富的EB-5經(jīng)驗
TigerBridge Capital 是新商業(yè)企業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)與共同管理人，于2008年由Justin Gardinier成立，TigerBridge Capital公司，一直致力于為房地產(chǎn)所有人與開(kāi)發(fā)商提供房地產(chǎn)融資、投資以及構架策略咨詢(xún)。
JUSTIN GARDINIER先生是注冊金融分析師（CFA），他擁有哥倫比亞大學(xué)的MBA學(xué)位以及美國東北大學(xué)的工學(xué)學(xué)士學(xué)位。在EB-5項目上具有豐富的經(jīng)驗，有超過(guò)17年的投資銀行與地產(chǎn)融資及投資經(jīng)驗為全美地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供、構建并推銷(xiāo)了超過(guò)5億美元的EB-5項目，成功的募集了1億美元的EB-5資金，且已裁定案例中I-526通過(guò)率為100%。
100%移民遞案集團
Advantage America EB5 是一家擁有100%移民遞案通過(guò)率的經(jīng)驗豐富的區域中心集團。
AAEB5保薦的項目均從保證投資人綠卡安全的角度出發(fā)：
① 位于熱門(mén)的美國門(mén)戶(hù)城市
② 由經(jīng)驗豐富聲譽(yù)良好的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項目
③ 資金結構遵循黃金比例原則 銀行：開(kāi)發(fā)商：EB-5＝5 : 2 : 3
④ 由頂尖的經(jīng)濟學(xué)家提供經(jīng)濟學(xué)報告，并保證充足的就業(yè)盈余
⑤ 滿(mǎn)足并超過(guò)所有的美國證券法、移民法與商業(yè)法 以及行業(yè)最佳實(shí)踐的要求
⑥ 擁有證券經(jīng)紀人（Broker-Dealer）牌照，嚴格履 行保薦人義務(wù)
獨立的第三方監管
NES Financial將哥倫比亞公寓項目認證為鉑金獎?wù)马椖?，以表彰本項目為最佳合規案例?具有行業(yè)中最高水平的安全性與透明度。
① 托管監管：所有與托管相關(guān)的賬戶(hù)活動(dòng)、文件以及申 請的完整審計，
② 支取賬戶(hù)監管：對EB-5資金從托管賬戶(hù)放款后的使用進(jìn)行監督，保證資金被用于項目，
③ 資金監管：為I-829的成功申請所必需的證據進(jìn)行追 蹤，提供資金活動(dòng)的所有文件及就業(yè)創(chuàng )造證據的在線(xiàn)查看，
④ 移民流程：追蹤記錄整個(gè)項目過(guò)程中每一個(gè)投資人及 其家庭成員的移民身份狀態(tài)，
⑤ 貸款監管：監督對所有相關(guān)方的放款，計算各個(gè)層面 的貸款利息，保存記錄以及整合已貸出款項。
現場(chǎng)施工進(jìn)展照片
EB-5投資人享有項目三重擔保及多重額外保障
Delshah Capital 對項目的收購與改造獲得了媒體的大量關(guān)注與報道
目標就業(yè)去（TEA）批準函（2016年7月26日取得目標就業(yè)區的批準函并于2017年1月11日順利延期）
哥倫比亞公寓項目
哥倫比亞公寓項目正在進(jìn)行內部改造，在保持其百年歷史建筑風(fēng)情的同時(shí)，將其改造為現代化奢華公寓。
① 五棟歷史建筑，均收入美國國家史跡名錄
② 205套豪華出租單元
③ 5.5米奢華層高，豪華內飾，一覽無(wú)余的公園與城市景觀(guān)
④ 24551平方米建筑面積
⑤ 930平方米的社區配套設施 總成本2.77億美金
⑥ 哥倫比亞公寓項目正在進(jìn)行內部改造，在保持其百年歷史建筑風(fēng)情的同時(shí)，將其改造為 現代化奢華公寓。
⑦ 五棟歷史建筑，均收入美國國家史跡名錄
⑧ 205套豪華出租單元
⑨ 5.5米奢華層高，豪華內飾，一覽無(wú)余的公園與城市景觀(guān)
⑩ 24551平方米建筑面積
? 930平方米的社區配套設施總成本2.77億美金
豪華公共配套設施
① 奢華的開(kāi)放式大廳與24小時(shí)貼心的管家式服務(wù)
② 配有影音室、烹飪室和圖書(shū)館的休閑中心
③ 健身房、瑜伽室、桑拿房
④ 商務(wù)中心
⑤ 兒童娛樂(lè )中心與寵物spa中心
⑥ 住戶(hù)獨享的景觀(guān)花園與露臺
內部配套設施
① 哥倫比亞公寓內部將具有豪華內飾與獨特的復古細節
② 3.5-5.5米奢華層高
③ 私人專(zhuān)用洗衣房
④ 一覽無(wú)余的城市與公園景觀(guān)
⑤ 360度視野的私人豪華露臺
項目周邊
哥倫比亞公寓項目緊鄰哥倫比亞大學(xué)校區，步行僅需三分鐘
交通便利
哥倫比亞公寓項目公共交通配套設施十分便利
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