美國職業(yè)移民12月排期公布后，除了EB-2和EB-3有21天的小幅前進(jìn)之外，其他類(lèi)別的排期情況都沒(méi)有變化。好在EB-5預留簽證類(lèi)別依然沒(méi)有排期，申請人可以快速獲得在美國長(cháng)期居住和工作的合法身份。

美國投資移民最好的結果就是在獲得綠卡的同時(shí)，保障資金安全。領(lǐng)航海外具有豐富的海外投資背景和經(jīng)驗，在此特別為大家推薦雙子湖別墅項目。

一、項目基本信息

項目位置：美國佐治亞州

項目總金額：總金額6.62億美金，EB-5總金額2億美金，其中第一期已完成募集4090萬(wàn)美金，第二期已完成募集8000萬(wàn)美金，第三期計劃募集8000萬(wàn)美金

EB-5投資額：第三期募集8000萬(wàn)美金

募集名額：100位投資人

每位申請人投資人：80萬(wàn)美金

預留類(lèi)別：鄉村地區項目，擁有20%預留名額類(lèi)別，審批更快，無(wú)排期

項目就業(yè)：預計總共創(chuàng )造EB-5就業(yè)6934個(gè)，已完成就業(yè)創(chuàng )造2615個(gè)，已滿(mǎn)足就業(yè)創(chuàng )造需要

投資期限：5+1+1，投資期5年，可延期兩個(gè)1 年。

項目已于2019年開(kāi)工，已售出560多套別墅，其中430+套已經(jīng)完成交房。

擁有完工保險，提供I-526E拒簽還款擔保，開(kāi)發(fā)商母公司提供還款擔保。

二、項目概述

雙子湖別墅Twin Lakes是位于佐治亞州，與亞特蘭大緊密相鄰的大型成熟別墅社區，由美國知名開(kāi)發(fā)商KOLTER開(kāi)德開(kāi)發(fā)建設。

社區總面積：約923英畝（374萬(wàn)平方米）

總建設：1300套別墅，共15個(gè)戶(hù)型，社區配套高端會(huì )所，健身中心， 室內外游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、匹克球場(chǎng)和自然公園

雙子湖EB-5項目的獨特之處在于為投資者提供獨立的貸款周期，并由實(shí)力雄厚的KOLTER母公司提供還款保證。雙子湖別墅社區因其優(yōu)質(zhì)的別墅品質(zhì)和服務(wù)，成為佐治亞銷(xiāo)量第一的別墅社區，已售出560+套別墅，并有700多個(gè)VIP客戶(hù)在等待開(kāi)盤(pán)。

2023年2月社區會(huì )所已開(kāi)業(yè)

雙子湖別墅是Cresswind品牌旗下13個(gè)社區之一，Cresswind是屢獲殊榮的全美生活方式和別墅社區品牌。Cresswind是一個(gè)全國性的、屢獲殊榮的生活住宅社區，因其對運動(dòng)健身、人際關(guān)系、教育文化和娛樂(lè )的關(guān)注，在退休人群中非常受歡迎。Cresswind社區的居民有專(zhuān)門(mén)的生活方式管家服務(wù)，他們協(xié)助居民，幫助他們實(shí)現目標并體驗充實(shí)的生活。

三、項目位置

項目位于佐治亞州的Hoschton市，緊鄰亞特蘭大市，距離亞特蘭大市中心40分鐘車(chē)程，距離亞特蘭大華人區15分鐘車(chē)程，可便捷享受都市繁華的生活。

四、財務(wù)信息

項目資金充足，不依靠EB-5資金，無(wú)最低融資要求，目前EB-5資金占項目總成本的30%。而且為每位EB-5投資者提供獨立的貸款周期，單筆$80萬(wàn)貸款在監管賬戶(hù)放款后五年到期，完全獨立于其他投資人。

五、開(kāi)發(fā)商介紹

Kolter開(kāi)德集團是美國排名前25的最大私營(yíng)別墅建筑商之一，項目開(kāi)發(fā)總價(jià)值超過(guò)$240億。開(kāi)發(fā)過(guò)超過(guò)180個(gè)房地產(chǎn)項目，員工500多名。

開(kāi)發(fā)商歷史項目

六、領(lǐng)航海外介紹

領(lǐng)航海外核心團隊具有豐富的海外投資經(jīng)驗，在海外投資市場(chǎng)有近20年的經(jīng)驗。

經(jīng)過(guò)對雙子湖別墅項目的充分調查和評估，對項目的真實(shí)性、可行性實(shí)施盡調后，對項目保持很大的信心，正式向領(lǐng)航海外的朋友們推薦這一項目。

根據領(lǐng)航海外的投資標準，雙子湖別墅項目得分88分，獲得了領(lǐng)航海外投資顧問(wèn)委員會(huì )的投資建議，歡迎聯(lián)系領(lǐng)航海外400-655-9490獲取更多資訊。

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